Mäklarinformation

Här hittar du som är mäklare eller som funderar på att köpa lägenhet i föreningen svar på vanliga frågor. Vi rekommenderar också att ta del av vår senaste årsredovisning. En hel del matnyttig information finns i årsberättelsen.


Allmänt om föreningen

Brf Ekstaven är en äkta förening och äger marken till fastigheten.
Byggnaden uppfördes 1965 och innehåller 59 lägenheter, varav 57 är bostadsrätter och två är hyreslägenheter. Föreningen har även två lokaler på bottenvåningen, om cirka 575 kvadratmeter, som för närvarande hyrs ut till förskola och kiosk. För mer information, se årsredovisningen.
Fastighetsbeteckning: Ekstaven 17. Organisationsnummer: 769608-9171.

Nedan ingår i månadsavgiften 

Värme, vatten, kabel-TV, trappstädning och gårdsunderhåll. Dessutom naturligtvis fastighetens underhåll och andra ansvarsområden som hör till föreningens arbete. Se också föreningens stadgar.

Genomförda renoveringar  

Åtgärd År
Byte/modernisering av fjärrvärmecentral2025
Installation av 8st laddstolpar till parkeringsplatser 2-92024
Upprustning av ytskikt i hyresrätt i B-porten2024
Byte av torkskåp i tvättstugan2024
Installation av galler till cykel förvaring (2st)2024
OVK, från och tilluft, lokaler2023
Entréportar, lack och justering2023
Balkong besiktning2023
Avloppsstammar , spolning2023
Ombyggnation av ny sophantering2022
Omläggning av hela taket2021
Byte av en tvättmaskin2021
Renovering av tegelfasad2021
MSB kontroll av skyddrumsutrymmen2021
Montering av körbom2021
Inglasning av balkonger2021
Renovering av skärmtak , cykelställ2021
Byte av två tvättmaskiner och en torktumlare2020
OVK-besiktning, justering av ventilation2016
Fönsterrenovering, samtliga lägenheter2015
Stambyte, renovering av samtliga badrum och WC2014
Byte av två torktumlare2013-14
Renovering av skärmtak2013
Installation av fasad- och gårdsbelysning2013
Lagning av balkonger2013
Omfogning av fasad2013
Spolning av brunnar för tak- och markavvattning2013
Lekplats anlagd2012
Stamspolning2011
Byte av hissar2011

Avskrivningar 

Linjära avskrivningar görs.

Internet

Föreningen har ett gruppavtal med Ownit på 100/100 Mbit/s bredband genom fiber. En obligatorisk avgift på 119 kr/månad faktureras utöver månadsavgiften. Varje bostadsrättsinnehavare kan teckna ett tilläggsavtal med Ownit för att mot en extra kostnad få snabbare internet. Kontakta Ownit för mer info www.ownit.se

El

Föreningen har inget gemensamt avtal för el.

TV

Kabel-TV från Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare kan mot extra kostnad teckna ett tilläggsavtal med Tele2 för att få fler kanaler.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift är 1% av gällande prisbasbelopp, betalas av låntagare.

Parkeringsplatser

Det finns totalt 16 platser varav 8 platser med laddstolpe, alla utan tak. Se vidare under fliken parkeringsplatser. 

På framsidan av huset finns betalparkering för besökande, boende i Solna kommun kan lösa parkeringsbiljett, se mer info på Solnas hemsida.

Övriga utrymmen till medlemmarnas förfogande

Innergård: gård med grillplats inkl. bord och stolar.
Lekplats: kan användas utanför dagisets öppettider.
Tvättstuga: är belägen på källarplan.
Cykelställ: finns under tak på innergården.
Cykel- och barnvagnsrum: finns i trapphus B, källarplan. Tillgång fås genom utkvittering av extranyckel, kontakta styrelsen för mer information.

Sopsortering

Hushållsavfall: föreningens egna soptunnor på kortsidan av huset. OBS! Papp, metall, plast, glas etc. ska INTE läggas här utan i kommunens källsortering på fastighetens framsida på parkeringen, se nedan.
Källsortering: Kommunen har källsorteringskärl på allmänna parkeringen på framsidan av huset.
Grovavfall: Den som bor i Solna kan lämna sitt grovavfall utan kostnad på närmaste återvinningscentral. Mindre mängder av grovavfall kan lämnas till den mobila miljöstationen och den mobila återvinningscentralen. För ytterligare information, se Solna stads hemsida.

Förråd som hör till lägenheten 

Till varje lägenhet finns det 2-3 kvm stora förrådsutrymmen, de är belägna i källaren.

Fönster

Fastigheten har 2-glas fönster.

Ventilation

Fastigheten har självdrag typ av ventilation.

Inglasning av balkong

Flera balkonger glasades in under 2021. Brf Ekstaven har ingått ett avtal med Lumon AB som möjliggör inglasning av balkonger. Gäller dock inte franska balkonger. Kontakta styrelsen för ytterligare information.

Avgiften

Det finns för närvarande inga planer på att höja avgiften. (Höjdes med 10% 2025-01-01)

Delat ägande

Delat ägande är ok, men man ska bo i lägenheten.

Ekonomisk förvaltare

Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC)

Fastighetsskötare

Spetsudden

Energideklaration

Klass E

Medlemsansökningar och handlingar rörande köp/försäljning och pantbrev skickas till:

8188 Brf Ekstaven
c/o SBC
Box 226
851 04 SUNDSVALL

Juridisk person

Se föreningens stadgar.

Hemsidan uppdaterades 2025-06-29.